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爱彩票网登录-爱彩彩票是正规网站吗-近两年已经有超过20家长租公寓关门

2019年10月15日 05:23:11来源:爱彩票网登录编辑:利新彩票客服端

事实上,这不是第一家倒下的长租公寓。据不完全统计,近两年已经有超过20家长租公寓关门,关门原因多为资金链断裂。

当天的科隆布解放75周年纪念活动受到小城各个行业代表和广大市民的支持,越来越多的人加入纪念活动,游行队伍在乐队的伴奏中缓缓前行,在怀念先烈的同时,警示世人永远不忘那场残酷的战争。

为何长租公寓频频在资金链上“爆雷”?长租公寓的设置初衷是好的,出租的房屋在为新市民提供居住之所的同时,也满足了年轻人的生活需求。在合肥学院经济学教授宁建华看来,与租住普通住宅相比,长租公寓可以拎包入住,能满足当下年轻人生活节奏快的需求。年轻人会经常根据工作地点的变化换租住位置,长租公寓也可以满足随时换房的需求。另外,公寓还可以为无暇做家务的年轻人提供“管家服务”。

当二房东带来的问题不只是资金链本身,个别运营方在拿到房屋后,还爆出劣质装修、退押金难、群租扰民等问题,因为其利润就要从这“节省的每一个铜板”中获得。

赵昂赵昂法国外籍兵团退伍华人协会参加科隆布解放75周年纪念活动

长租公寓的理想模式,不是充当二房东,而是利用自有产权楼房进行出租,相关管家服务也可集中进行。毕竟,以家庭为目标居住群体设计的几室几厅,其实并不符合年轻人的实际居住需求。

对此,广州大学工商管理学院教授贾士军就表示,如果长租公寓的房源性质是村集体用地或者开发商自有用地项目,那么这种情况下就不存在包租或者二房东的关系。如果仅仅只是投资方与房源方签订包租协议后,投资方将房源进行改造并出租,那么这种情况就属于包租、二房东。

【欧洲版驻法国特约记者 安娜】8月25日,大巴黎上塞纳省科隆布举行庆祝解放75周年,法国外籍兵团退伍华人协会会长徐大玉、名誉会长杨士银、徐志强、常务副会长兼财务长吴逸云、FNAME-OPEX协会副主席Christophe Renard等嘉宾应邀参加了纪念活动。

随后,徐大玉会长和Tanneguy de Prat主席共同向先烈献上鲜花,向英勇的烈士致敬。徐大玉表示,战争的胜利表达了人们对正义的信仰和对和平的憧憬。人们从没停止过向战争中做出牺牲的人表达敬意,那些在战争中为了社会和平稳定献出生命的人是伟大的,大家应该缅怀那个充满英雄气概和牺牲精神的时代。他希望,今天的人们应铭记历史,更加珍惜来之不易的和平生活。

如果长租公寓运营方是将自身持有的公寓出租,实现长效运营并非难事。但是,在实际操作中,一些长租公寓的运营方其实扮演着二房东的角色。其将分散的房屋从个人房东手中租下,然后转租给房客,其间背负的资金压力可想而知。更为关键的是,为了获得更多房源以吸引租客,很多长租公寓运营方给予房东的价格较高,租金差有限,甚至出现负租金差的情况。个别运营方将房屋租赁金融化,一旦资金链出现断裂,后果可想而知。

科隆布市长Nicole GOUETA女士和大巴黎92省老战友联盟主席Tanneguy de Prat分别致辞,缅怀为了和平、在战争中牺牲的科隆布儿女,无论是科隆布的士兵还是市民都表现出大无畏的英勇精神。在今天和平的日子里,人们应该牢记历史,缅怀勇士,珍惜和平,在享受来之不易幸福生活的同时携手共创更加多彩的明天。

深度观察:长租公寓不能仅靠二房东

【深度观察】长租公寓不能仅靠二房东日前,某长租公寓品牌通过其微信公众号发布公告称,因公司经营不善,无力履行合同,公司宣布停止经营,关闭所有业务。如果按照此前该品牌对外宣传的为“全国40多万客户”服务,其停止运营为房主和房客带来的损失,不容小觑。目前,相关部门已经启动审计调查程序,对该公寓的账目进行审计调查。

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