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乐宝彩票手机-手机彩票网址大全-合并平均可出租客房收入按年减少1.6%

期内,香港五间初步酒店之合并平均入住率为86.3%,去年同期则为86.7%。由於其合并平均房租下跌1.1%,合并平均可出租客房收入按年减少1.6%。由于五间初步酒店的物业收入净额总额低於按比例计算半年的基本租金3.88亿元,故并无赚取浮动租金。

基金单位持有人应占期内可供分派收入2.32亿港元,同比减少4.2%;每基金单位可供分派收入0.071港元,同比减少4.1%;每基金单位分派0.068港元。

对于营业收入下滑原因,养元饮品给出的解释是消费者的消费需求日趋个性化与选择日益多元化以及公司主动调整各级渠道的库存,导致公司收入下滑。

富豪产业信托(01881.HK)上半年核心经营盈利跌2.1%至2.22亿港元

除了加大研发新品应对产品单一及竞争加剧困境,养元饮品同时也加大了销售力度。首先是扩大销售渠道。养元饮品的销售模式有经销和直销。其中,经销模式是主流销售模式。经销模式下,公司的产品通过卖断方式直接销售给经销商,再由经销商销售给零售终端商,最后由零售终端商直接销售给消费者。2018年以来公司在持续巩固“分区域定渠道独家经销模式”的基础上,对市场进行分类,深度挖潜“冀鲁豫、苏浙皖、江西、川渝”区域市场;加快两湖、闽粤滇桂黔、东北、西北等区域市场成长;集中资源全面发力“北上广深一二线城市市场;深度拓展电商等新兴渠道。截至2019年6月30日,养元饮品现有经销商1898家,较2018年底增加14家,已经建立起了上至一二线市场、下至三四线市场,线上、线下相互辐射、融合,深度覆盖全国的立体销售网络。

产品销量的下降必然带来了公司经营活动产生现金流的大幅减少。上半年养元饮品经营活动产生现金流净额仅3.85亿元,同比下降60.83%。

就此,养元饮品也是加大研发项目的投入,对现有部分产品配方进行全面升级并积极进行新品研发与储备。然而,区区1250.7万元的研发费用实在是少得可怜,而且这已经是比去年同期增加了482万元。

财报显示,养元饮品上半年实现营业收入约34.57亿元,同比下滑16.98%;净利润12.68亿元,同比减少3.04%;扣非净利润10.26亿元,同比减少9.1%。其中,委托他人投资或管理资产的损益1.85亿元,计入当期损益的政府补助1.09亿元。上半年养元饮品加权平均净资产收益率从13.46%降至10.7%,减少2.76个百分点。

养元饮品上半年营收下滑17%:多砸5358万广告费带不动六个核桃 七大片区经销商渠道全线溃败

然而,扩大经销商并没带来销售的上升。上半年,养元饮品的经销商渠道销售收入同比下滑17.48%,七大区域经销商渠道全线下滑。除了扩大销售渠道,养元饮品也是狠砸广告。上半年公司销售费用达到惊人的5.32亿元,同比上年增加5358万元,主要是广告费同比增长。1250万元的研发费用相比5个多亿的销售费用真是让人心疼!

自行经营的富荟湾仔酒店维持94.5%入住率。惟其平均房租下降5.1%,平均可出租客房收入则按年收缩3.8%。富荟上环酒店及富荟炮台山酒店的合并平均入住率增加至93.4%。即使其合并平均房租下跌2.9%,其合并平均可出租客房收入整体向好并按年增加2.3%。由于其各自之物业收入净额于期内低于按比例计算的基本租金,故该两间酒店各仅赚取2300万港元的基本租金。

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